Différences

Ci-dessous, les différences entre deux révisions de la page.

--- habiter:presentationqra [2021/02/27 14:38] – [I. Historique et contexte] mariehelene
+++ habiter:presentationqra [2022/03/04 16:55] – [II. Les grandes lignes du projet de quartier rural] mariehelene
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 Cette page a pour but de présenter le projet de quartier rural expérimental en cours à Trentels, au hameau de Lustrac. Elle est à l'intention de toute personne intéressée: habitant potentiel, voisinage, partenaires potentiels, et quiconque souhaite en savoir plus pour y participer, être tenu au courant ou s'en inspirer.\\
-**Dernière actualisation: mai 2020**
+**Dernière actualisation: 1er octobre 2021**
 ===== I. Historique et contexte =====
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 Sur la parcelle seront installés progressivement:
   * un **Centre d'Ecoconstruction de Ressources et de Formation** (le CERF), pour les particuliers comme les professionnels
+  * un **pôle alimentaire** (distribution de produits locaux, atelier de transformation, animations pédagogiques, restauration)  contribuant à un système alimentaire local respectueux du vivant
   * une **zone d’habitats légers et de loisirs**: ces habitats écologiques seront construits grâce au CERF, et pourront accueillir des stagiaires, et par la suite des écotouristes
-  * une **zone d’habitation**, pour une trentaine de personnes (10 à quinze habitations avec des espaces communs)
+  * des activités de **production** (énergie, mobilité partagée et divers services/commerces à définir en fonction de leur utilité pour le voisinage et la commune), **d'accueil intergénérationnel** et de sensibilisation à la transition écologique et sociétale au sein d'une **maison de la transition**.
-  * des **activités de production** (production agricole, énergie, mobilité partagée et divers services/commerces à définir en fonction de leur utilité pour le voisinage et la commune)
-Au programme également, une **maison de la transition**, lieu de démonstration et catalogue de ressources sur les techniques d’écoconstruction, et d’animation autour de la transition écologique: celle-ci sera construite sur la parcelle de la maison des loisirs, et deviendra ensuite propriété de la commune.
 Ce projet est parfaitement adapté au PLUI (Plan Local d'Urbanisme Intercommunal), puisque le terrain comporte trois zones différentes: une zone constructible en habitats légers et de loisir, une zone constructible classique et une zone agricole.
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 L'architecture juridique du quartier articulera plusieurs structures dont certaines existent déjà, et d'autres restent à construire:
   * une Société Civile Immobilière, la SCI "Le Tilleul", déjà propriétaire du Domaine du Tilleul à Masquières et du terrain de Lustrac, et qui sera propriétaire du bâti professionnel.
-  * une Société Coopérative d'Intérêt Collectif (SCIC) qui pilotera la dimension économique et inclura des collèges représentant ses différentes parties prenantes: Habitants, Contributeurs Volontaires, Collectivités, entreprises, organisations à but non lucratif, scientifiques. La commune de Trentels fera partie des associés dans le collège des collectivités.
+  * une Société Coopérative d'Intérêt Collectif, la SCIC du Quartier Rural en Transition de Lustrac, qui pilotera la dimension économique et inclura des collèges représentant ses différentes parties prenantes: Habitants, Contributeurs Volontaires, Collectivités, entreprises, organisations à but non lucratif, scientifiques. La commune de Trentels fera partie des associés dans le collège des collectivités.
   * une Coopérative d'Habitants qui sera propriétaire de la zone d'habitation et des habitats
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   * Les recherches de financements sont en cours pour les différents éléments du quartier: elles combinent des demandes de subvention et des recherches d'investisseurs. En revanche, il ne sera pas souscrit d'emprunt bancaire.
   * L'association Les Amis de Lustrac est accompagnée depuis juillet 2019 par Frédéric Jozon, Assistant en Maîtrise d'Ouvrage, de la coopérative [[https://www.hab-fab.com/|Hab-Fab]].
-  * La conception du plan d'aménagement global du terrain va débuter à l'automne 2020.
+  * La conception du plan d'aménagement global du terrain a débuté à l'automne 2020. La demande de permis d'aménager devrait être déposée à l'urbanisme à l'automne 2021.
-  * Deux architectes sont mobilisés sur le projet. L'un, Didier Hilar, est présent depuis 2017 et a accompagné la construction du projet global, dessiné les esquisses et déposé le permis de construire du CERF. L'autre, [[http://boulangeot-archi.fr/|Bernard Boulangeot]], actif sur le territoire depuis plus de trente ans, portera la construction du CERF. La construction ne commencera pas avant 2022, c'est-à-dire après l'établissement du plan d'aménagement
+  * Deux architectes ont été mobilisés sur le projet. L'un, Didier Hilar, a accompagné la construction du projet global à partir de 2017, dessiné les esquisses et déposé le permis de construire du CERF. L'autre, [[http://boulangeot-archi.fr/|Bernard Boulangeot]], actif sur le territoire depuis plus de trente ans, porte l'établissement du plan d'aménagement et portera la construction du CERF. Sous réserve de l'acquisition des financements, la construction pourrait débuter à la fin du printemps 2022.
   *  Les architectes du projet sont en relation avec les différents interlocuteurs des Bâtiments de France, à qui nous soumettons les différents constituants du projet. L'architecte des Bâtiments de France a en particulier agréé le CERF.
-  * Cinq foyers (8 personnes dont 2 enfants) sont positionnés comme futurs habitants.
+  * Sept foyers (14 personnes dont 4 enfants) sont positionnés comme futurs habitants.
 ===== IV. Comment rejoindre le projet =====
 L'association porteuse, les Amis de Lustrac, se structure pour porter l'ensemble des dimensions de la construction du quartier rural, qui est plus qu'un projet d'habitat. Elle s'est organisée en commissions. Des plénières rassemblent mensuellement tous les membres actifs de l'association. Tous les deux mois environ, des ateliers sur deux jours sont organisés avec Frédéric Jozon (Hab-Fab), Patrice Vuidel (ATEMIS), et diverses parties prenantes du projet (acteurs de la construction, élus...) pour approfondir des sujets particuliers avec les professionnels qui nous accompagnent.
-{{ :habiter:trombinoscope_commissions_amis_de_lustrac.jpg?direct&600 |}}
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+Le quartier rural vise à accueillir des habitants diversifiés, et donc à constituer un collectif équilibré entre les âges et les situations familiales et professionnelles. Il a besoin de personnes prêtes à participer activement au développement du projet, à vivre l'expérimentation, à s'engager au service des communs, à développer une activité. La [[https://agora.tera.coop/cloud/s/J2s659sX9AQwtid|charte des habitants expérimentateurs]] a été validée en février 2021. Un [[https://agora.tera.coop/cloud/s/2FmoXPf2siz4Ncq|processus d'intégration]] et un [[https://agora.tera.coop/cloud/s/xRSt7RJ4oZdMF9C|processus de sortie]] encadrent l'inclusion de nouveaux habitants au collectif.
-Le processus d'intégration de nouveaux membres actifs, habitants ou non, est en cours de définition. Les personnes qui souhaitent nous rejoindre sont invitées dans un premier temps à prendre connaissance du projet Tera, puisque le quartier rural s'y inscrit complètement. La première étape est de participer à une visite groupée, qui a lieu tous les un ou deux mois. Pour cela, envoyez un message à contact@tera.coop.
+Les personnes qui souhaitent nous rejoindre sont invitées dans un premier temps à prendre connaissance du projet Tera, puisque le quartier rural s'y inscrit complètement. La première étape est de participer à une visite groupée, qui a lieu tous les un ou deux mois. Pour cela, envoyez un message à contact@tera.coop.
 Les étapes suivantes seront:
   * Si vous n'êtes pas de la région : vous aurez sans doute besoin d'une immersion dans le projet Tera, afin de mieux le connaître de l'intérieur et de nouer contact avec ses membres actuels.
-  * Si vous êtes dans la région: vous serez conviés à assister régulièrement aux réunions de l'association... pour les mêmes raisons
+  * Si vous êtes dans la région: vous serez conviés à assister régulièrement aux réunions des Amis de Lustrac... pour les mêmes raisons
-Le quartier rural vise à accueillir des habitants diversifiés, et donc à constituer un collectif équilibré entre les âges et les situations familiales et professionnelles. Si vous êtes prêts à participer activement au développement du projet, à vivre l'expérimentation, à vous engager au service des communs, à développer une activité,  si vous êtes en accord avec la [[https://agora.tera.coop/cloud/index.php/s/CWUi6MbOW0aCP8Q|charte de Tera]], et prêts à utiliser nos outils collaboratifs et de communication alors contactez-nous!
+Nous réactualisons régulièrement nos besoins en terme de recrutement de nouveaux habitants. Vous pouvez trouver [[https://framaforms.org/envie-de-rejoindre-le-projet-de-quartier-rural-de-lustrac-1620143793|sur ce lien]], un petit texte de présentation (au 1er octobre 2021), avec un questionnaire qui nous permettra de mieux vous connaître et de reprendre contact avec vous.