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| habiter:presentationqra [2021/10/01 16:15] – [IV. Comment rejoindre le projet] mariehelene | habiter:presentationqra [2022/03/04 16:55] – [II. Les grandes lignes du projet de quartier rural] mariehelene |
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| Cette page a pour but de présenter le projet de quartier rural expérimental en cours à Trentels, au hameau de Lustrac. Elle est à l'intention de toute personne intéressée: habitant potentiel, voisinage, partenaires potentiels, et quiconque souhaite en savoir plus pour y participer, être tenu au courant ou s'en inspirer.\\ | Cette page a pour but de présenter le projet de quartier rural expérimental en cours à Trentels, au hameau de Lustrac. Elle est à l'intention de toute personne intéressée: habitant potentiel, voisinage, partenaires potentiels, et quiconque souhaite en savoir plus pour y participer, être tenu au courant ou s'en inspirer.\\ |
| **Dernière actualisation: mars 2021** | **Dernière actualisation: 1er octobre 2021** |
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| ===== I. Historique et contexte ===== | ===== I. Historique et contexte ===== |
| Sur la parcelle seront installés progressivement: | Sur la parcelle seront installés progressivement: |
| * un **Centre d'Ecoconstruction de Ressources et de Formation** (le CERF), pour les particuliers comme les professionnels | * un **Centre d'Ecoconstruction de Ressources et de Formation** (le CERF), pour les particuliers comme les professionnels |
| | * un **pôle alimentaire** (distribution de produits locaux, atelier de transformation, animations pédagogiques, restauration) contribuant à un système alimentaire local respectueux du vivant |
| * une **zone d’habitats légers et de loisirs**: ces habitats écologiques seront construits grâce au CERF, et pourront accueillir des stagiaires, et par la suite des écotouristes | * une **zone d’habitats légers et de loisirs**: ces habitats écologiques seront construits grâce au CERF, et pourront accueillir des stagiaires, et par la suite des écotouristes |
| * une **zone d’habitation**, pour une trentaine de personnes (10 à quinze habitations avec des espaces communs) | * des activités de **production** (énergie, mobilité partagée et divers services/commerces à définir en fonction de leur utilité pour le voisinage et la commune), **d'accueil intergénérationnel** et de sensibilisation à la transition écologique et sociétale au sein d'une **maison de la transition**. |
| * des **activités de production** (production agricole, énergie, mobilité partagée et divers services/commerces à définir en fonction de leur utilité pour le voisinage et la commune) | |
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| Au programme également, une **maison de la transition**, lieu de démonstration et catalogue de ressources sur les techniques d’écoconstruction, et d’animation autour de la transition écologique: celle-ci sera construite sur la parcelle de la maison des loisirs, et deviendra ensuite propriété de la commune. | |
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| Ce projet est parfaitement adapté au PLUI (Plan Local d'Urbanisme Intercommunal), puisque le terrain comporte trois zones différentes: une zone constructible en habitats légers et de loisir, une zone constructible classique et une zone agricole. | Ce projet est parfaitement adapté au PLUI (Plan Local d'Urbanisme Intercommunal), puisque le terrain comporte trois zones différentes: une zone constructible en habitats légers et de loisir, une zone constructible classique et une zone agricole. |
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| L'architecture juridique du quartier articulera plusieurs structures dont certaines existent déjà, et d'autres restent à construire: | L'architecture juridique du quartier articulera plusieurs structures dont certaines existent déjà, et d'autres restent à construire: |
| * une Société Civile Immobilière, la SCI "Le Tilleul", déjà propriétaire du Domaine du Tilleul à Masquières et du terrain de Lustrac, et qui sera propriétaire du bâti professionnel. | * une Société Civile Immobilière, la SCI "Le Tilleul", déjà propriétaire du Domaine du Tilleul à Masquières et du terrain de Lustrac, et qui sera propriétaire du bâti professionnel. |
| * une Société Coopérative d'Intérêt Collectif (SCIC) qui pilotera la dimension économique et inclura des collèges représentant ses différentes parties prenantes: Habitants, Contributeurs Volontaires, Collectivités, entreprises, organisations à but non lucratif, scientifiques. La commune de Trentels fera partie des associés dans le collège des collectivités. | * une Société Coopérative d'Intérêt Collectif, la SCIC du Quartier Rural en Transition de Lustrac, qui pilotera la dimension économique et inclura des collèges représentant ses différentes parties prenantes: Habitants, Contributeurs Volontaires, Collectivités, entreprises, organisations à but non lucratif, scientifiques. La commune de Trentels fera partie des associés dans le collège des collectivités. |
| * une Coopérative d'Habitants qui sera propriétaire de la zone d'habitation et des habitats | * une Coopérative d'Habitants qui sera propriétaire de la zone d'habitation et des habitats |
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| L'association porteuse, les Amis de Lustrac, se structure pour porter l'ensemble des dimensions de la construction du quartier rural, qui est plus qu'un projet d'habitat. Elle s'est organisée en commissions. Des plénières rassemblent mensuellement tous les membres actifs de l'association. Tous les deux mois environ, des ateliers sur deux jours sont organisés avec Frédéric Jozon (Hab-Fab), Patrice Vuidel (ATEMIS), et diverses parties prenantes du projet (acteurs de la construction, élus...) pour approfondir des sujets particuliers avec les professionnels qui nous accompagnent. | L'association porteuse, les Amis de Lustrac, se structure pour porter l'ensemble des dimensions de la construction du quartier rural, qui est plus qu'un projet d'habitat. Elle s'est organisée en commissions. Des plénières rassemblent mensuellement tous les membres actifs de l'association. Tous les deux mois environ, des ateliers sur deux jours sont organisés avec Frédéric Jozon (Hab-Fab), Patrice Vuidel (ATEMIS), et diverses parties prenantes du projet (acteurs de la construction, élus...) pour approfondir des sujets particuliers avec les professionnels qui nous accompagnent. |
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| Le quartier rural vise à accueillir des habitants diversifiés, et donc à constituer un collectif équilibré entre les âges et les situations familiales et professionnelles. Il a besoin de personnes prêtes à participer activement au développement du projet, à vivre l'expérimentation, à s'engager au service des communs, à développer une activité. La [[https://agora.tera.coop/cloud/s/J2s659sX9AQwtid|charte des habitants expérimentateurs]] a été validée en février 2021. Un [[https://agora.tera.coop/cloud/s/2FmoXPf2siz4Ncq|processus d'intégration]] et un [[https://agora.tera.coop/cloud/s/xRSt7RJ4oZdMF9C|processus de sortie]] encadrent l'inclusion de nouveaux habitants au collectif. | Le quartier rural vise à accueillir des habitants diversifiés, et donc à constituer un collectif équilibré entre les âges et les situations familiales et professionnelles. Il a besoin de personnes prêtes à participer activement au développement du projet, à vivre l'expérimentation, à s'engager au service des communs, à développer une activité. La [[https://agora.tera.coop/cloud/s/J2s659sX9AQwtid|charte des habitants expérimentateurs]] a été validée en février 2021. Un [[https://agora.tera.coop/cloud/s/2FmoXPf2siz4Ncq|processus d'intégration]] et un [[https://agora.tera.coop/cloud/s/xRSt7RJ4oZdMF9C|processus de sortie]] encadrent l'inclusion de nouveaux habitants au collectif. |
