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habiter:presentationqra [2022/03/04 16:55] – [II. Les grandes lignes du projet de quartier rural] mariehelene | habiter:presentationqra [2022/03/04 17:54] – [III. Etat d'avancement et planning prévisionnel] mariehelene |
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===== III. Etat d'avancement et planning prévisionnel ===== | ===== III. Etat d'avancement et planning prévisionnel ===== |
Le développement du quartier rural est porté actuellement par une association, "**Les Amis de Lustrac**", créée en 2018 à l'initiative de l'association Tera. Les Amis de Lustrac regroupe des personnes positionnées comme futurs habitants ou comme contributeurs au projet, toutes adhérentes de l'association Tera. | Le développement du quartier rural est porté actuellement par une association |
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| * Le projet est accompagné depuis juillet 2019 par Frédéric Jozon, Assistant en Maîtrise d'Ouvrage, de la coopérative [[https://www.hab-fab.com/|Hab-Fab]]. |
* Le terrain a été acheté par la SCI Le Tilleul : l'acte de vente a été signé le vendredi 13 mars 2020 | * Le terrain a été acheté par la SCI Le Tilleul : l'acte de vente a été signé le vendredi 13 mars 2020 |
* Des réunions régulières ont lieu depuis mars 2019 avec un groupe de travail du conseil municipal de Trentels | * La SCIC du Quartier Rural en Transition de Lustrac a été créée le 18 décembre 2022, avec un capital initial de 176 000€. La commune de Trentels en deviendra sociétaire au mois de mars, suite à la délibération de son conseil municipal. |
* Les recherches de financements sont en cours pour les différents éléments du quartier: elles combinent des demandes de subvention et des recherches d'investisseurs. En revanche, il ne sera pas souscrit d'emprunt bancaire. | * Une association de préfiguration de la Coopérative d'Habitants est en instance d'être créée: elle regroupera les futurs habitants du quartier rural ainsi que des membres sympathisants. Actuellement, cinq foyers (8 personnes dont 2 enfants) sont positionnés comme futurs habitants, et 5 sont en cours d'intégration. |
* L'association Les Amis de Lustrac est accompagnée depuis juillet 2019 par Frédéric Jozon, Assistant en Maîtrise d'Ouvrage, de la coopérative [[https://www.hab-fab.com/|Hab-Fab]]. | * Un dossier de financement a été monté, mettant en musique les différents investissements et produits d'exploitation. Il sert de support à une recherche de financements auprès de fondations, investisseurs privés et acteurs institutionnels. Il ne sera pas souscrit d'emprunt bancaire. |
* La conception du plan d'aménagement global du terrain a débuté à l'automne 2020. La demande de permis d'aménager devrait être déposée à l'urbanisme à l'automne 2021. | * Deux architectes ont été mobilisés sur le projet. L'un, Didier Hilar, a accompagné la construction du projet global à partir de 2017, dessiné les esquisses et déposé un premier permis de construire pour le CERF. L'autre, [[http://boulangeot-archi.fr/|Bernard Boulangeot]], actif sur le territoire depuis plus de trente ans, a repris le permis de construire et porte l'établissement du plan d'aménagement; les deux dossiers seront déposés tous deux dans le courant du mois de mars. Si tout va bien, la construction du CERF pourrait débuter en fin d'année 2022. |
* Deux architectes ont été mobilisés sur le projet. L'un, Didier Hilar, a accompagné la construction du projet global à partir de 2017, dessiné les esquisses et déposé le permis de construire du CERF. L'autre, [[http://boulangeot-archi.fr/|Bernard Boulangeot]], actif sur le territoire depuis plus de trente ans, porte l'établissement du plan d'aménagement et portera la construction du CERF. Sous réserve de l'acquisition des financements, la construction pourrait débuter à la fin du printemps 2022. | * Un premier pas a été franchi le 20 février 2022 dans l'occupation du terrain: 400 plants ont été installés par une quarantaine de volontaires pour constituer une future haie champêtre sur la bordure nord et ouest du terarin. |
* Les architectes du projet sont en relation avec les différents interlocuteurs des Bâtiments de France, à qui nous soumettons les différents constituants du projet. L'architecte des Bâtiments de France a en particulier agréé le CERF. | |
* Sept foyers (14 personnes dont 4 enfants) sont positionnés comme futurs habitants. | |
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===== IV. Comment rejoindre le projet ===== | ===== IV. Comment rejoindre le projet ===== |