| Les deux révisions précédentesRévision précédenteProchaine révision | Révision précédenteProchaine révisionLes deux révisions suivantes |
| habiter:presentationqra [2022/03/04 17:56] – [Le quartier rural de Lustrac] mariehelene | habiter:presentationqra [2022/03/04 17:59] – [III. Etat d'avancement] mariehelene |
|---|
| ====== Le quartier rural de Lustrac ====== | ====== Le Quartier Rural en Transition de Lustrac ====== |
| //Rq: Proposition de titres ou sous-titres "un quartier rural au coeur d'un écosystème coopératif", etc...// | //Rq: Proposition de titres ou sous-titres "un quartier rural au coeur d'un écosystème coopératif", etc...// |
| |
| L'architecture juridique du quartier articulera plusieurs structures dont certaines existent déjà, et d'autres restent à construire: | L'architecture juridique du quartier articulera plusieurs structures dont certaines existent déjà, et d'autres restent à construire: |
| * une Société Civile Immobilière, la SCI "Le Tilleul", déjà propriétaire du Domaine du Tilleul à Masquières et du terrain de Lustrac, et qui sera propriétaire du bâti professionnel. | * une Société Civile Immobilière, la SCI "Le Tilleul", déjà propriétaire du Domaine du Tilleul à Masquières et du terrain de Lustrac, et qui sera propriétaire du bâti professionnel. |
| * une Société Coopérative d'Intérêt Collectif, la SCIC du Quartier Rural en Transition de Lustrac, qui pilotera la dimension économique et inclura des collèges représentant ses différentes parties prenantes: Habitants, Contributeurs Volontaires, Collectivités, entreprises, organisations à but non lucratif, scientifiques. La commune de Trentels fera partie des associés dans le collège des collectivités. | * une Société Coopérative d'Intérêt Collectif, la SCIC du Quartier Rural en Transition de Lustrac, qui pilote le développement et inclut des collèges représentant ses différentes parties prenantes: Habitants, Contributeurs Volontaires, Collectivités, entreprises, organisations à but non lucratif, scientifiques. La commune de Trentels fera partie des associés dans le collège des collectivités. |
| * une Coopérative d'Habitants qui sera propriétaire de la zone d'habitation et des habitats | * une Coopérative d'Habitants qui sera propriétaire de la zone d'habitation et des habitats |
| | |
| Les partenaires actuels du projet sont: la commune de Trentels, bien sûr, et aussi la [[https://cooperative-oasis.org/|Coopérative Oasis]], coopérative de financement créée à l'initiative du Mouvement des Colibris, les [[https://www.compagnonsbatisseurs.eu/aquitaine|Compagnons Bâtisseurs Aquitaine]], la Coopérative d'Activités [[https://co-actions.coop/|Co-Actions]], l'ADEME et le laboratoire ATEMIS. | Les partenaires actuels du projet sont: la commune de Trentels, bien sûr, et aussi la [[https://cooperative-oasis.org/|Coopérative Oasis]], coopérative de financement créée à l'initiative du Mouvement des Colibris, les [[https://www.compagnonsbatisseurs.eu/aquitaine|Compagnons Bâtisseurs Aquitaine]], la Coopérative d'Activités [[https://co-actions.coop/|Co-Actions]], l'ADEME et le laboratoire ATEMIS. |
| |
| ===== III. Etat d'avancement et planning prévisionnel ===== | ===== III. Etat d'avancement ===== |
| Le développement du quartier rural est porté actuellement par une association | |
| |
| * Le projet est accompagné depuis juillet 2019 par Frédéric Jozon, Assistant en Maîtrise d'Ouvrage, de la coopérative [[https://www.hab-fab.com/|Hab-Fab]]. | * Le projet est accompagné par Frédéric Jozon, Assistant en Maîtrise d'Ouvrage, de la coopérative [[https://www.hab-fab.com/|Hab-Fab]], et par Patrice Vuidel, du laboratoire ATEMIS pour l'utilisation du référentiel de l'Economie de la Fonctionnalité et de la Coopération. |
| * Le terrain a été acheté par la SCI Le Tilleul : l'acte de vente a été signé le vendredi 13 mars 2020 | * Le terrain a été acheté par la SCI Le Tilleul : l'acte de vente a été signé le vendredi 13 mars 2020 |
| * La SCIC du Quartier Rural en Transition de Lustrac a été créée le 18 décembre 2022, avec un capital initial de 176 000€. La commune de Trentels en deviendra sociétaire au mois de mars, suite à la délibération de son conseil municipal. | * La SCIC du Quartier Rural en Transition de Lustrac a été créée le 18 décembre 2022, avec un capital initial de 176 000€. La commune de Trentels en deviendra sociétaire au mois de mars, suite à la délibération de son conseil municipal. |
| * Un dossier de financement a été monté, mettant en musique les différents investissements et produits d'exploitation. Il sert de support à une recherche de financements auprès de fondations, investisseurs privés et acteurs institutionnels. Il ne sera pas souscrit d'emprunt bancaire. | * Un dossier de financement a été monté, mettant en musique les différents investissements et produits d'exploitation. Il sert de support à une recherche de financements auprès de fondations, investisseurs privés et acteurs institutionnels. Il ne sera pas souscrit d'emprunt bancaire. |
| * Deux architectes ont été mobilisés sur le projet. L'un, Didier Hilar, a accompagné la construction du projet global à partir de 2017, dessiné les esquisses et déposé un premier permis de construire pour le CERF. L'autre, [[http://boulangeot-archi.fr/|Bernard Boulangeot]], actif sur le territoire depuis plus de trente ans, a repris le permis de construire et porte l'établissement du plan d'aménagement; les deux dossiers seront déposés tous deux dans le courant du mois de mars. Si tout va bien, la construction du CERF pourrait débuter en fin d'année 2022. | * Deux architectes ont été mobilisés sur le projet. L'un, Didier Hilar, a accompagné la construction du projet global à partir de 2017, dessiné les esquisses et déposé un premier permis de construire pour le CERF. L'autre, [[http://boulangeot-archi.fr/|Bernard Boulangeot]], actif sur le territoire depuis plus de trente ans, a repris le permis de construire et porte l'établissement du plan d'aménagement; les deux dossiers seront déposés tous deux dans le courant du mois de mars. Si tout va bien, la construction du CERF pourrait débuter en fin d'année 2022. |
| * Un premier pas a été franchi le 20 février 2022 dans l'occupation du terrain: 400 plants ont été installés par une quarantaine de volontaires pour constituer une future haie champêtre sur la bordure nord et ouest du terarin. | * Un premier pas a été franchi le 20 février 2022 dans l'occupation du terrain: 400 plants ont été installés par une quarantaine de volontaires pour constituer une future haie champêtre sur la bordure nord et ouest du terrain. |
| |
| ===== IV. Comment rejoindre le projet ===== | ===== IV. Comment rejoindre le projet ===== |
