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habiter:presentationqra [2022/03/07 11:56] – [I. Historique et contexte] mariehelene | habiter:presentationqra [2022/03/07 12:10] – [III. Etat d'avancement] mariehelene |
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===== II. Les grandes lignes du projet de quartier rural ===== | ===== II. Les grandes lignes du projet de quartier rural ===== |
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Le quartier rural sera construit sur une parcelle de 4 hectares, située au bord du Lot, sur la commune de Trentels, en bordure du hameau de Lustrac, et placée sous l'égide des Bâtiments de France (Château et moulin du XIII-XIVème siècle à moins de 500 mètres). Cette parcelle jouxte également une maison des loisirs, lieu d'activités associatives. | Le quartier rural sera construit sur une parcelle de 4 hectares, située au bord du Lot, sur la commune de Trentels, en bordure du hameau de Lustrac, et placée sous l'égide des Bâtiments de France (Château et moulin du XIII-XIVème siècle à moins de 500 mètres). |
Sur la parcelle seront installés progressivement: | Sur la parcelle seront installés progressivement: |
* un **Centre d'Ecoconstruction de Ressources et de Formation** (le CERF), pour les particuliers comme les professionnels | * un **Centre d'Ecoconstruction de Ressources et de Formation** (le CERF), pour les particuliers comme les professionnels |
Ce projet est parfaitement adapté au PLUI (Plan Local d'Urbanisme Intercommunal), puisque le terrain comporte trois zones différentes: une zone constructible en habitats légers et de loisir, une zone constructible classique et une zone agricole. | Ce projet est parfaitement adapté au PLUI (Plan Local d'Urbanisme Intercommunal), puisque le terrain comporte trois zones différentes: une zone constructible en habitats légers et de loisir, une zone constructible classique et une zone agricole. |
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{{ :habiter:20220215-tera_-pa-plan_de_composition.jpeg?direct&600 |}} | |
| {{ :habiter:20220215-tera_-pa-plan_de_composition.jpeg?direct&600 |essai de légende |Plan de composition de la parcelle en vue du dépôt de permis d'aménager (version février 2022)}} |
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* Une association de préfiguration de la Coopérative d'Habitants est en instance d'être créée: elle regroupera les futurs habitants du quartier rural ainsi que des membres sympathisants. Actuellement, cinq foyers (8 personnes dont 2 enfants) sont positionnés comme futurs habitants, et 5 sont en cours d'intégration. | * Une association de préfiguration de la Coopérative d'Habitants est en instance d'être créée: elle regroupera les futurs habitants du quartier rural ainsi que des membres sympathisants. Actuellement, cinq foyers (8 personnes dont 2 enfants) sont positionnés comme futurs habitants, et 5 sont en cours d'intégration. |
* Un dossier de financement a été monté, mettant en musique les différents investissements et produits d'exploitation. Il sert de support à une recherche de financements auprès de fondations, investisseurs privés et acteurs institutionnels. | * Un dossier de financement a été monté, mettant en musique les différents investissements et produits d'exploitation. Il sert de support à une recherche de financements auprès de fondations, investisseurs privés et acteurs institutionnels. |
* Deux architectes ont été mobilisés sur le projet. L'un, Didier Hilar, a accompagné la construction du projet global à partir de 2017, dessiné les esquisses et déposé un premier permis de construire pour le CERF. L'autre, [[http://boulangeot-archi.fr/|Bernard Boulangeot]], actif sur le territoire depuis plus de trente ans, a repris le permis de construire et porte l'établissement du plan d'aménagement; les deux dossiers seront déposés tous deux dans le courant du mois de mars. Si tout va bien, la construction du CERF pourrait débuter en fin d'année 2022. | * Deux architectes ont été mobilisés sur le projet. L'un, Didier Hilar, a accompagné la construction du projet global à partir de 2017, dessiné les esquisses et déposé un premier permis de construire pour le CERF. L'autre, [[http://boulangeot-archi.fr/|Bernard Boulangeot]], actif sur le territoire depuis plus de trente ans, a repris le permis de construire et porte l'établissement du plan d'aménagement; les deux dossiers seront déposés tous deux dans le courant du mois de mars 2022. Si tout va bien, la construction du CERF pourrait débuter en fin d'année 2022. |
* Un premier pas a été franchi le 20 février 2022 dans l'occupation du terrain: 400 plants ont été installés par une quarantaine de volontaires pour constituer une future haie champêtre sur la bordure nord et ouest du terrain. | * Un premier pas a été franchi le 20 février 2022 dans l'occupation du terrain: 400 plants ont été installés par une quarantaine de volontaires pour constituer une future haie champêtre sur la bordure nord et ouest du terrain. |
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